Veel enne, kui sajandi suurim finantskriis oli jõudnud haripunkti tõusta, hakkas intensiivne süüdlaste otsimine ning need leiti ka üsna kiiresti. Süüdi olevat pankurite ahnus. USAs olevat peasüüdlasteks investeerimispankurid ja bärsimaaklerid, meil Skandinaavia pangad. Ehitusbuum lõppes järsku. A… Kindlasti on mullide tekkel ning kasvamisel oma osa ka ahnusel, kuid peamiseks põhjuseks...

‘Ma ei usu, et langus enne kahte-kolme aastat tõusule päärdub. Pärast seda hakkavad hinnad jälle vaikselt tõusma, aga see võib ka kauem võtta,’ ütles Oberschneider eelmisel nädadal äripäeva konverentsil ‘äriplaan 2009’. Oberschneideri sõnul ei kuku kinnisvarahinnad kolinal, vaid pigem tasapisi laskudes, ning korterite hinnad ilmselt enam kuigipalju ei kuku. ‘Te ei müü...

Järgneva paari aasta jooksul näeme kinnisvarafirmade tegevuses ja positsioonides hulganisti muutusi ning ootamatu ei oleks isegi terve turu ümberjagunemine. Lähema aasta jooksul jääb turule 3−4 suuremat kinnisvarabürood, mis hõivavad vähemalt kolmandiku turust. Kalev Roosiväli Turul on kinnisvara ostu-müügitehingute arv kahanenud kolmandiku võrra ehk 61 000 tehingult tippajal 2006. aastal...

Tänapäeval korterit ostma hakates võib ostja kokku puutuda terminiga ‘korterihoonestusõigus’. Mida terminid ‘hoonestusõigus’ ja ‘korterihoonestusõigus’ siis õigupoolest tähendavad? Hoonestusõiguse alusel võib isik, kes ei ole maatüki omanik, püstitada ja omada maatükil ehitist kokkulepitud tasu eest ja kindla tähtaja jooksul. Hoonestusõiguse seadmisel annab maatüki...

Uut kodu soetades seisab inimene küsimuse ees, kuivõrd peegeldavad kinnisvaraportaalides või leheveergudel kirjas olevad pakkumishinnad tegelikkust: kui suur on pakkumishindade ja tehinguhindade vahe? Kui võrrelda kinnisvaraportaali KV.EE korterite pakkumishindu ja maa-ameti tehingustatistikat, selgub, et viimase aasta jooksul on pakkumishinnad ületanud tehinguhindu 15 kuni 22%. Langeval turul...

üha enam lisandub kinnisvara vahendavaisse netiportaalidesse nn tavakasutajaid, kes püüavad korterit, maja või suvilat ise, maaklerit palkamata, müüa. Kes selle tee on läbi käinud, pole pääsenud maaklerite kõnedest, kes end appi pakuvad. Et pealetükkivaid vahendajaid eemale peletada, on nii mõnegi kuulutuse juures palve “Maakleritel mitte tülitada!”. Ent tihtipeale ei takista see vahendajaid...

Praegused eluaseme turuhinnad on vaatamata viimase aja hindade langusele siiski liiga kõrged ning nõutav omafinantseering käib paljudele üle jõu. üheks võimaluseks on sellisel juhul kasutada lisatagatisena Sihtasutuse KredEx käendust. Vaata lisaks KredExi käendusel saavad pangalt laenu noored pered, kus kasvab vähemalt üks kuni 15aastane laps. Samuti käendatakse kuni 30aastaste spetsialistide,...

Hall vastas eile aripaev.ee lugejate küsimustele. Kas praegu ongi kinnisvaraturu põhi saabunud? Sellele küsimusele ei oska täpset ja loogiliselt põhjendatud vastust anda mitte keegi. Kinnisvaraturu või ükskõik millise turu põhi on fakt, mida saab paraku hinnata vaid tagantjärele. Minu isiklik hinnang on, et me näeme veel mõningast kinnisvarahindade langust. Millist kinnisvara Eestis praegu ostetakse?...