Month: Декабрь 2008

Kui bärsimängurid on aasta alguses aktsi­ate­s­se paigutatud rahast kaotanud üle 60 prot­sen­di, siis kinnis­vara­investoreid tabanud hoop on pisut kergem. Mullu korraliku hoo sisse saanud kinnisvara hinna langustrend jätkus ka lõppeval aastal. Hinnalangusest puutumata jäänud piirkonda Eestist naljalt ei leia, mõnel pool on kinnisvara odavnenud kuni 40 protsenti. Ainsana...

‘Vestman Teenuste maakondlik võrk on väga tugev. Mõnes piirkonnas, nagu Viljandi- ja Läänemaa, aga ka Ida-Virumaa, on nad meist tuntumad,’ rääkis rohkem Eesti suuremates linnades tegutseva Pindi Kinnisvara juhatuse esimees Kalev Roosiväli. Kuupäev 9.01.09 sõlmitakse kavatsuste protokolli järgi tehing, millega AS Pindi Kinnisvara ostab ASi Vestman Teenused. Ettevõtete aktsionärid sõlmisid...

Tallinnas Mustakivi ja Laagna tee ristmikul asuv kaubandus- ja meelelahutuskompleks Tähesaju City alustab ettevalmistusi teise etapi väljaehitamiseks, mille valmimise järel peaks tegemist olema Tallinna suurima kaubanduskeskusega. Tähesaju City arendaja Hindrek Leppsalu ütles, et otsus järgmisel aastal avada järgmised 35 000 ruutmeetrit pinda on koostääs finantseerijate ja partneritega tehtud ning...

Statistikaameti andmeil langes kahetoalise korteri keskmine ostu-müügihind Tallinnas tänavu kolmandas kvartalis võrreldes teise kvartaliga üheksa protsenti, keskmiselt maksis ruutmeeter 24 500 krooni. Kõige enam ehk 35 100 krooni ruutmeeter maksis kahetoaline korter kesklinnas, sealjuures keskmine ruutmeetri hind tõusis kvartalite võrdluses mõnevõrra. Lisaks kallinesid kahetoalised korterid ka...

Elamispindade müügipakkumiste arv on püsinud suhteliselt stabiilsena, kuid keskmine korteri hind on jõudmas tagasi umbes 2005. aasta tasemele. Keskmiselt on Tallinnas pakkumises ligi 9000 korterit, mis on 60–70% rohkem kui kaks aastat tagasi buumi ajal. Eramuid on Harjumaal pakkumises 2300 ringis, mis on üle kahe korra rohkem kui 2006. aasta lõpus. Langus jätkub Suur pakkumine ning vähene...

‘See on reklaamitrikk! Liide ‘+’ A-klassi järel on tihti meelevaldne, eriti linna keskusest väljajäävatel hoonetel,’ osutas Uus Maa Kinnisvara Kinnisvarakonsultantide äripindade osakonna juhataja Tanel Olek Delta Plazale. Kui maja on väga hea ja ei ole city's, siis on kõrgeim klass ‘A’, ilma plussmärgita. Seega kõrgeimale klassile vajutab plussikrooni pähe...

Eesti kinnisvarahindadest rääkides tuuakse sageli välja, et hinnad on buumi ajal paigast ära ega vasta Euroopas levinud tõele, et keskmise kuupalga eest peaks saama osta üks ruutmeeter korteripinda. Eesti statistikaamet esitab kõikide maakondade ja eraldi Tallinna keskmise palga. Maa-amet aga korterite keskmised tehinguhinnad. Nii tulekski nendest andmetest lähtuda võrdlusbaasi loomisel. Sageli...

Kinnisvarahinnad on kukkunud kohati 2005. aasta tasemele. Näiteks Harjumaa keskmise korteri ruutmeetrihind on langenud maa-ameti andmeil sel kuul 17 100 kroonini, mis on pooleteise aasta tagusest tippajast ligi kolmandiku võrra väiksem number. Mitmed suured kinnisvaraarendajad, nagu Merko, Arco Vara, Koger & Partnerid või YIT on paisanud viimasel kuul korterid odavmüüki. Hinnad on uute kortermajade...