Aasta: 2014

Konjunktuuribaromeetrid 2014.a. juulis

EKI konjunktuuribaromeetrite andmetel on kindlustunne ettevõtluses viimase kuuga halvenenud, tarbijate kindlustunne on paranenud Tarbijate kindlustunne viimase kuuga tõusis (indikaator juunis –4, juulis –1) ja püsib pikaajalisest keskmisest (–10) paremal tasemel. Paranesid ootused Eesti majandusolukorra suhtes, säästuprognoos ja tööturu prognoos. Inflatsiooniootused püsivad madalal tasemel. Perede...

LOE EDASI

Arco Vara: kuni 10 protsenti kinnisvara omanikest on investorid

Omavahenditest soetatud kinnisvara on parim viis vaba raha paigutamiseks, sest tootlus üüritulust on oluliselt suurem kui hoiuseintress, märkis Arco Vara Tallinna elamispindade osakonna juht Agur Tammistu. Eestis ei peeta täpset statistikat selle kohta, milline on kinnisvaraturul osakaal koduomanike ja investorite vahel. Tammistu hinnangul on umbes 5-10% kinnisvara omanikest investorid, rohkem kindlasti...

LOE EDASI

Väärtpaberid jäävad teenimatult veel kinniså_varaå_usku eestlase tähelepanuta

Kuigi väärtpaberite ostmiseks on vaja palju vähem raha kui korteri soetamiseks ja aktsiakontot hallata pole kulukas, eelistavad eestlased raha paigutada kallisse kinnisvarasse. Eestlane peab kõige kindlamaks ja tulusamaks kinnisvarasse investeerimist. Konjunktuuriinstituudi Swedbanki tellimusel korraldatud uuringust selgus, et 55% vastajatel oli võimalik investeerimise huvides oma igapäevast...

LOE EDASI

Tõnis Rüütel: kinnisvara soetamine omavahenditest on kordades kasvanud

Võrreldes buumiajaga on kinnisvara ostmine omavahenditest kasvanud, toona oldi veel väiksema riskikogemusega ja suuresti pangausku, märkis kinnisvarafirmade liidu tegevdirektor Tõnis Rüütel. „Omavahenditest kinnisvara ostmine on viimase 3-4 aasta jooksul tõusnud kordades. Seda teevad peaasjalikult need, kes soetavad korteri või paar investeeringu eesmärgil, sest usk muudesse instrumentidesse...

LOE EDASI

Statistika: ülimadal inflatsioon võrdsustab kinnisvara nominaalse hinnatõusu reaalse hinnatõusuga

Tarbijahinnaindeksi kerkimine on aeglustunud oluliselt. Aprillikuised tarbijahinnad olid vaid 0,2% kõrgemal kui aasta tagasi. Madal tarbijahindade kasv praktiliselt võrdsustab omavahel elamispindade nominaalse ja reaalse kasvu. Korterite tehinguhindade kasv 2014 I kvartalis oli Tallinnas 20,7 ja Eestis 10,9%. Kui Eesti keskmine korterite hind tõusis kiiresti, siis Tallinna hinnad säästsid...

LOE EDASI

Statistika: uute korterite pakkumine hakkab kasvama

Eesti eluruumide valmimine on viimase kahe kvartali jooksul näidanud mõningast optimistlikku kasvu. 2014 I kvartalis sai kasutusloa 748 eluruumi ehk õige pisut rohkem, kui kvartal varem. Sellele eelnevate kaheksa kvartali keskmine kasutusloa saanud eluruumide arv oli kõigest 500. Valminud eluruumide arvu kasv ei näita siiski uue ehitusbuumi saabumist. Pigem on tegemist suure juhuse tahtega,...

LOE EDASI

10 nõuannet kinnisvara ostmisel

Kinnisvara soetamisel tasub olla tähelepanelik ostja ja eelnevalt täpsustada dokumentide ja vajalike lubade olemasolu. Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse aseesimees Mart Saa toob välja 10 punkti, millele tasub eelnevalt vastused leida. Tüüpilisemad ohukohad, millele tähelepana päärata enne ostulepingu sõlmimist. 1. Kontrolli ja täpsusta üle, mis on ostetava objekti...

LOE EDASI

Miks iga kinnisvaraarendus ei müü?

Hoolimata kasvanud nõudlusest ei saada edu kaugeltki mitte iga uut korrusmajaarendust. Korteriruutmeetrite ehitamisel on muutunud võtmeküsimuseks kellele, kuhu ja millist lisandväärtust pakkuvat kinnisvara rajada, kirjutab Kaamos Kinnisvara juhataja Priit Uustulnd 11. juuni äripäeva lisas Kinnisvara. Tallinna elamuturg on elav ning potentsiaalsete ostjate hulk, kes sooviksid omale...

LOE EDASI