Aasta: 2008

Kinnisvarafirmade liidu (EKFL) tegevdirektori Tõnis Rüütli sõnul on kinnisvarapinda vähemalt pooleteiseks aastaks «lattu» toodetud ja olukord võib õigetesse rääbastesse minema hakata 2010. aasta sügisest. Praeguse olukorra peapõhjuseks on järsult kallinenud laenuraha, mis põhjustaski kinnisavaraturu taandarengu, rääkis Rüütel. «Siis, kui raha oli veel priipärast käes, toimus suur...

Pindi Kinnisvara avas Eesti esimese kinnisvarafirmana kinnisvaraõigusele spetsialiseerunud õigusbüroo, mis pakub kõiki enam levinud kinnisvaraga seotud õigusteenuseid. Uus teenus täätab firma müügiüksustest täiesti eraldi ning on pühendunud vaid juriidilisele nõustamisele, muu hulgas on võimalik büroo kaudu soetada  tüüplepingute põhjasid. Pindi Kinnisvara jurist Margus Sardis lausus, et nõudlus...

Kuigi ehitus- ja kinnisvarafirmade sõnul tasub just nüüd osta korter või ehitada maja, on see praeguste laenutingimuste puhul enamiku noorte jaoks mõttetu informatsioon. Teisisõnu jäävad kinnisvaraturu soikumisega kaasnevad hüved – korterite hinnalangus, ehituse odavnemine ning õigus nõuda arendajatelt kvaliteeti – enamikule jätkuvalt kättesaamatuks. «Mis on sellest kõigest kasu?»...

Enamik Eesti pankasid on võtnud seisukoha, et SMS- ja kiirlaenude võtjad ei ole piisavalt usaldusväärsed, et neile kodu soetamiseks eluasemelaenu väljastada. üha rohkem tuleb pankades ette juhtumeid, kus täiesti maksevõimeline klient saab pankade laenukomiteedest eitava vastuse vaid seetõttu, et ta on kunagi võtnud kõrge intressiga lühiajalist laenu. Mõne kliendi puhul tuleb see välja siis, kui...

Domus Kinnisvara on viimase poole aasta jooksul saanud oma tääliste ridadesse viis uut inimest teistest kinnisvarafirmadest. Juhatuse liikme Raul Reino sõnul on nad maaklerite tääjõuturul aktiivselt levitanud teavet, et otsivad uusi tegijaid. Reino sõnul pole majanduslik olukord hetkel selline, et saaks pakkuda kõrgemat protsenti, ent maaklereid meelitatakse muude väärtustega – firma teeb...

‘Kahtlemata on üldise majandussurutise tingimustes raskusi kõigil,’ lisas Rüütel. 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter ütles, et kuna võrreldes buumiajaga vähenes kinnisvaratehingute arv umbes kaks korda, aga maaklerite palgad sõltuvad tää tulemustest, siis on loogiline oletada, et ka maaklerite sissetulekud on vähenenud. ‘Seega võib kokkuvõtvalt väita, et laias laastus...

On selge, et tuleb teha korrektiive. Praegu on projekteerimisel kolm maja, ühe 3500m2 maja üle käivad läbirääkimised kliendiga, teises 7000m2 majas on mõne huvilisega tehtud eellepe. Siis vaatame, mis edasi saab,’ kommenteerib piirkonna arenduse plaane ja muutunud olukorda turul ülemiste City juhatuse esimees Gunnar Kobin. Praeguseks on 45 000 m2 väljaehitamiseks kulunud umbes 700 miljonit...

Alustuseks soovin rõhutada, et tegemist ei ole vähimalgi määral katsega lugejaid mõjutada, justkui oleks kinnisvarahindade langus lõplikult läbi. Oleme veendunud, et teatud varagruppide lõikes on langus veel ees, ning miski ei välista, et ka Tallinnas hinnatase rohkem allapoole ei nihku. Pealegi, makromajanduslik taust on viimaste nädalate sündmuste taustal niivõrd nigel, et globaalse finantskriisi...