Aasta: 2008

Kes loeb praegu 2005. aasta kinnisvarakuulutusi, ei ole ajast maha jäänud, sest korterite hinnad on langenud just selle aja tasemele. Nii langesid novembris Tallinna korterite ruutmeetrihinnad võrreldes oktoobriga üle seitsme protsendi, selgub värskest maa-ameti statistikast. Tallinlane Merlin Lind müüb juba rohkem kui aasta ühetoalist korterit Pääskülas. Vahelduva eduga on 39-ruutmeetrine korter...

09. detsember 2008  Karel Rüütli: Kodulaenu intressipuhkuse idee kogub toetust Rahvaliidu algatus võimaldada hättasattunud lastega peredele kodulaenu tasumisel ajutist intressipuhkust kogub toetust. Intressipuhkuse riikliku tagamise kavale on toetava hinnangu andnud Eesti Lastevanemate Liit, Eesti Omanike Keskliit, Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Eesti Pangaliit ning ka laenude garanteerimisega...

Juba üle aasta tagasi alanud kinnisvarahindade langus ei üllata enam kedagi. Nii nagu varem oli suur hulk asjatundjaid kinnisvaraturu «tõusu» alal, nii on nüüd «langus» paljude ekspertiisiks. Kui paljud aga teavad, et on ka piirkondi, kus hinnad ei ole langenud või on hoopiski tõusnud? Muidugi huvitab paljusid, kuidas leida pakkumine, mis langevate hindadega turul oma väärtust...

•• Kas riigi eelarvekärped ja majanduse hetkeseisu turgutamise meetmed on läinud nüüd omavahel täielikult vastuollu? Meie ris­kid on rii­gi ra­han­dus­lik seis ja et­tevõte­te kre­dii­dip­rob­leem. Aga alus­ta­da tu­leks olu­kor­ra hin­nan­gust. Prae­gu sõida­me sta­tis­ti­lis­te näi­ta­ja­te­ga...

„Ehedaimaks näiteks selles vallas on ehk Swedbank, mille minimaalne laenumarginaal alanes novembri lõpus vahepealselt 3,75 protsendilt 2,1 protsendile,” selgitab Sooman. „Tõsi, teistel pankadel pole ametlik miinimummarginaal ka nii kõrge olnud. Leebumismärke näitavad aga ka teised pangad.” Pärast ülemaailmse finantskriisi lahvatamist käesoleva aasta septembris muutusid ka...

Nii nagu Eesti ülikiiret majanduskasvu vedas suurel määral kinnisvaraturu tormiline areng, on langustsüklis jällegi just muutused kinnisvaraturul need, millega õhutatakse paanikat. ‘Finantsturg on kui kolmepealine lohe, kõik on sellest kuulnud, ent näinud pole keegi’. Hiljuti avaldati meedias III kvartali kinnisvaratehingute kogusumma ja -väärtus. Tulemusi saime lugeda väga emotsionaalsete...

Pangad kinnitavad omalt poolt, et kinnisvara müügihind võib jääda objekti peale võetud laenusummast ka madalamaks, kuid sel juhul peab arendaja lisaks müügist saadavale rahale kasutama laenu tagasimaksmiseks ka omavahendeid. Pankade huvi kinnisvarahindade püsimise vastu on mõistetav, kuna kolm neljandikku 260 miljardi krooni suurusest laenuportfellist on tagatud kinnisvaraga. 1Partner Kinnisvara...

Mis sunnib eraisikut üldse müüma, kui ta laenu tasumisega just hätta ei jää? Müügivajadusel on siiski põhjuseid rohkem, kui ainult praegu populaarseks teemaks muutunud laenu tasumisel hätta jäämine. Elu läheb ju edasi- inimesed kolivad kokku elama, lahutavad, perre sünnivad lapsed. Need on kõik tegurid, mis sunnivad inimesi eluaset vahetama ning mitme majapidamise ülalpidamine ei ole puhtmajanduslikult...